Appartement T3 à louer 3 pièces - 88,85 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 26290
1 380 €
par mois charges comprises
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Description
CAMILLE GODARD
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un spacieux 3 pièces traversant de 88 m² dans le quartier très prisé "Parc Rivière/Tivoli" au 2è étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux grandes chambres dont une avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'une salle de bain et des toilettes séparées.
Eau froide comprise dans les charges, chauffage individuel gaz.
Ces prestations sont complétées par une cave en rdc et une place de parking fermée et sécurisée.
Disponible dès ce jour.
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un spacieux 3 pièces traversant de 88 m² dans le quartier très prisé "Parc Rivière/Tivoli" au 2è étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux grandes chambres dont une avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'une salle de bain et des toilettes séparées.
Eau froide comprise dans les charges, chauffage individuel gaz.
Ces prestations sont complétées par une cave en rdc et une place de parking fermée et sécurisée.
Disponible dès ce jour.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,9 m2
- Surface habitable : 88,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (36,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Chambre 2 (15,1 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Plaque de cuisson
- Hotte
- Four
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1426 €
- Loyer de base : 1224 € par mois
- Provision pour charges : 156 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : chaudière en 2004
- Libre le : 10 décembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 1155,05 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 888,50 €
- Etablissement état des lieux : 266,55 €
- Dépôt de garantie : 1224 €
À proximité
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- Résidentiel
- Transport
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
