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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,69 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26282

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.69 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons Montgolfier

Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente un appartement T3 de 73 m² avec cave et garage.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine indépendante.
Le couloir dessert un WC séparé, deux chambres et une salle de bain.

Un très beau potentiel et une localisation recherchée!

Vous pourrez bénéficier des commerces de proximité et du Tram C arrêt "Camille Godard" à quelques pas.

Une opportunité à saisir rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • garage (11 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1573 €
  • Charges de copropriété : 988 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 988,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1528,0 € et 2068,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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