CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,82 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26280

748 €

par mois charges comprises

219 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.82 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

LA BASTIDE
Century 21 Cabinet Rollin vous propose, proche de la Place Stalingrad et de la station Jardin Botanique du Tram A , un 2 pièces fonctionnel et lumineux au sein d'une résidence récente.
Séjour ouvert sur balcon et cuisine aménagée.
Parking en sous sol.
Les bords de la Garonne pour vos promenades. et les commerces à 2 pas pour une vie agréable.
Consultez tous nos biens sur:
www.century21-rollin-bordeaux.com
Dispo le 05 Novembre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 617 €
  • Loyer de base : 617 € par mois
  • Complément de loyer : 80 €
  • Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 novembre 2025
  • Charges de copropriété : 39 €
  • Honoraires charge locataire : 517,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 398,20 €
    • Etablissement état des lieux : 119,46 €
  • Dépôt de garantie : 697 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/10/2025

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