CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 78,11 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26266

1 550 €

par mois charges comprises

217 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78.11 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

CHARTRONS
Century 21 Cabinet Rollin vous propose Quartier des Chartrons, un appartement 3 pièces en duplex à quelques mètres de l'arrêt de TRAM C Station Camille Godard. Dans un bel immeuble de pierre, cet appartement se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, deux chambres en duplex dont une avec terrasse, un WC séparé et une salle de bains.
Une place de parking protégée complète ces prestations ainsi qu'un cellier.
Dispo 14 Octobre
Consultez tous nos biens sur:
www.century21-rollin-bordeaux.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,7 m2)
    • escalier (2,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement palier (4,2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Terrasse
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1116 €
  • Loyer de base : 1216 € par mois
  • Complément de loyer : 250 €
  • Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 62 €
  • Honoraires charge locataire : 1016 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 1466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/10/2025

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