CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 57,42 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26177

885 €

par mois charges comprises

215 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.42 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Century 21 Cabinet ROLLIN vous propose un appartement 3 pièces de 57 m² au troisième étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante , d'un cellier et d'un WC séparé.
Les sols et les peintures sont refaits à neuf
Deux balcons ainsi qu'un box fermé complètent ces prestations.

A deux pas des commerces et de toutes commodités. Quartier Leclerc Saint Louis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • balcon (7,3 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • garage (14,7 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 712 €
  • Loyer de base : 712 € par mois
  • Complément de loyer : 72 €
  • Provision pour charges : 101 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 87 €
  • Honoraires charge locataire : 746,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574,20 €
    • Etablissement état des lieux : 172,20 €
  • Dépôt de garantie : 781 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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