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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,39 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26140

821 €

par mois charges comprises

217 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.39 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Au cœur très prisé des Chartrons, à l'arrêt du tramway Emilie Counord, un appartement 2 pièces comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC.
Une place de parking sécurisée complète ces prestations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (28,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760 €
  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 61 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 603,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 463,90 €
    • Etablissement état des lieux : 139,17 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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