CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,40 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26068

815 €

par mois charges comprises

212 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

SAINT GENES - Proche cours de l'Argonne
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un appartement 2 pièces de 48 m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée(plaque de cuisson), d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bain avec placard et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complètent ces prestations.
Eau froide + eau chaude compris dans les charges.
Disponible début septembre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin intérieur

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 793 €
  • Loyer de base : 693 € par mois
  • Provision pour charges : 122 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 629 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484 €
    • Etablissement état des lieux : 145 €
  • Dépôt de garantie : 693 €

À proximité

  • Résidentiel
  • Commerces
  • tramway

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23035kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/07/2025

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