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Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,35 m2 CENON - 33

Ref : 26061

874 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55.35 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Cenon, proche Bordeaux, au pied du tramway A, au sein d'une résidence sécurisée, un appartement 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, deux chambres dont une faisant office de chambre d'amis ou de bureau.
Un cellier sur le palier et une place de parking sécurisée complètent ces prestations.
Cet appartement est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités locales.(transport et commerces).
Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • cellier (3,5 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue / angle

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 791 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624,95 €
    • Etablissement état des lieux : 166,05 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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