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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,78 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25971

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
656 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.78 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Bassins à Flot

Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m² dans une résidence récente et sécurisée.

Dès l'entrée, vous accèderez à la pièce de vie et sa cuisine ouverte. Vous profiterez d'un balcon d'environ 10 m² exposé sud est.

Coté nuit, vous aurez accès à une chambre avec placards et une salle de bains.

Une place de parking couverte complète le bien.

L'appartement se trouve à proximité des commerces, restaurants, des halles de Bacalan et du tram B.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour / cuisine (22,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Réseau de chaleur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1126 €
  • Charges de copropriété : 1568 €
  • Fonds de travaux ALUR : 405 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 1568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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