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Appartement T3 à louer 3 pièces - 78,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25947

1 270 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78.5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX CHARTRONS RUE SURSON Découvrez ce charmant appartement meublé situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Niché au 2ème étage, cet espace lumineux de 79 m² offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, une cuisine toute équipée donnant sur un grand balcon .Profitez du confort de la climatisation et du chauffage individuel.
À quelques pas, retrouvez le tramway ligne B à Cours du Médoc et de nombreux commerces tels que Carrefour City.

Dispo 02 Juin

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1146 €
  • Loyer de base : 1146 € par mois
  • Complément de loyer : 50 €
  • Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 juin 2025
  • Charges de copropriété : 47 €
  • Honoraires charge locataire : 1020,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 785 €
    • Etablissement état des lieux : 235,50 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/09/2024

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