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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,52 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25941

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.52 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Ginko

Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose cet appartement Type 4 d'environ 81 m² dans une résidence récente.

L'entrée avec placards vous mène à une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

De la pièce de vie vous accéderez à la terrasse exposée plein sud.

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.

Un local vélo est à votre disposition au sein de la résidence.

Vous serez à proximité immédiate du lac, des commerces, du tram C.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour / cuisine (31,6 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif bois
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €
  • Charges de copropriété : 2756 €
  • Fonds de travaux ALUR : 564 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 2756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10910kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021

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