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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,11 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25933

1 050 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.11 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

BORDEAUX BASSIN A FLOT
Century 21 Cabinet ROLLIN vous propose cet appartement meublé à Bordeaux, quartier Bassin à Flot. Ce bien meublé de deux pièces se trouve au premier étage et offre un cadre de vie agréable avec ses deux balcons.
Profitez d'un séjour lumineux de 19 m², d'une chambre confortable de 11 m² et d'une salle d'eau moderne.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal et une performance énergétique de classe B.
Une place de parking est compris dans le loyer .(80 €)
Situé à proximité des commodités, vous trouverez le Carrefour City à seulement 200 mètres . Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Bassins à Flot" à 200 mètres, desservi par la ligne 5.

Dispo de suite

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour / cuisine (19,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 763 €
  • Loyer de base : 838 € par mois
  • Complément de loyer : 77 €
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 avril 2025
  • Charges de copropriété : 118 €
  • Honoraires charge locataire : 573,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,10 €
    • Etablissement état des lieux : 132,33 €
  • Dépôt de garantie : 1830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)925kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/02/2025

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