Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,32 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 25850
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RUE ESPRIT DES LOIS - Century 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité un T2 de 40 m² en duplex vendu meublé.
Au dernier étage d'une copropriété en pierre, l'entrée dessert un bel espace de vie avec séjour, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et WC.
A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec une chambre et une salle d'eau.
Au calme et sans vis-à-vis, ce bien est une opportunité rare dans ce quartier premium.
A trois minutes à pied, les arrêts de tram Quinconces (lignes C, D et B) et les lignes de bus du réseau TBM vous relient rapidement au centre-ville et aux périphéries.
Au dernier étage d'une copropriété en pierre, l'entrée dessert un bel espace de vie avec séjour, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et WC.
A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec une chambre et une salle d'eau.
Au calme et sans vis-à-vis, ce bien est une opportunité rare dans ce quartier premium.
A trois minutes à pied, les arrêts de tram Quinconces (lignes C, D et B) et les lignes de bus du réseau TBM vous relient rapidement au centre-ville et aux périphéries.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,0 m2
- Surface habitable : 40,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,1 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bain (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1115 €
- Charges de copropriété : 266 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1064,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
