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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,64 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25835

935 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.64 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux-Chartrons, rue Dupaty, un appartement 2 pièces au 1er étage côté jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, sans vis à vis et avec la vue sur "le Jardin de ta sœur", parc citadin réhabilité de 7000 m².
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier avec branchement pour un lave linge, un grand balcon et une place de parking complètent ces prestations. (Le loyer du parking 100 € est compris dans le loyer initial de l'appartement).
Ce bien est disponible le 29 avril.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (25,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (7,5 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 674 €
  • Loyer de base : 774 € par mois
  • Complément de loyer : 109 €
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 avril 2025
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 580 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,08 €
    • Etablissement état des lieux : 133,92 €
  • Dépôt de garantie : 883 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2021

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