Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,50 m2 BORDEAUX - 33
310 000 €
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Description
Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces d'environ 69 m² situé au 3éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Vous découvrirez un intérieur qui nécessite quelques retouches pour être pleinement personnalisé, mais qui présente déjà de beaux espaces.
La cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, offre un bel espace de vie de 30 m² pour partager vos moments conviviaux.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains.
Une place de parking complète l'appartement.
Vous serez séduit par le quartier dynamique, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité. Les commerces et les supermarchés, sont également à quelques pas.
Pour les familles, les écoles sont nombreuses et de qualité dans les environs. Les espaces de loisirs ne manquent pas non plus, avec des parcs et des centres sportifs à quelques minutes à pied, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité physique.
La desserte en transports en commun est également très pratique, avec des arrêts de tramway de la ligne C et la ligne B et de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,5 m2
- Surface habitable : 68,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,1 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Loggia (5,3 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1546 €
- Charges de copropriété : 1976,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 1976,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).