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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 114 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25775

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Chartrons. Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente un duplex d'environ 115 m2 au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation proche du Jardin Public.

L'entrée, avec placards et WC, mène à une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse de 35 m². Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'étage dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Vous avez la possibilité d'acquérir un box double d'environ 40 m² au sein de la copropriété.

Cet appartement est équipé d'une clim réversible.

Dans un secteur recherché, proche de l'école Montgolfier et de toutes les commodités.

A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue /Cour

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Démoussage de la façade arrière de la résidence
  • Taxe foncière : 2378 €
  • Charges de copropriété : 2452 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/02/2025

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