Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,80 m2 BORDEAUX - 33
590 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cet appartement coup de coeur, rénové en 2024, à quelques pas de la célèbre rue Notre Dame, du Quai des Chartrons et des commerces du Cours Portal.
Cet élégant 4 pièces très fonctionnel est composé d'un grand séjour cuisine ouverte baigné de lumière, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également d'un dressing d'accueil fermé et d'un WC séparé.
Vous serez séduits par sa situation au calme, au 2ème étage et en seconde ligne d'une copropriété en pierre parfaitement entretenue, tout en étant au cœur d'un quartier vivant et dynamique. A seulement 350 m du tram B "Chartrons" et 260 m du tram C "Camille Godard".
Enfin, vous bénéficierez d'un local vélos et de la possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 90,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour / cuisine (37,8 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (6,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 72,8 €
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 873,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2024