Maison à vendre 7 pièces - 199,75 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 25458
856 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Bordeaux Chartrons : Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette maison édifiée sur trois niveaux et située dans le quartier très prisé du Jardin Public.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse ainsi que par la cuisine qui s'articule sur un patio central offrant une atmosphère paisible et une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison dispose de cinq suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Le rooftop aménagé, véritable atout de cette maison, offre un espace extérieur pour profiter du soleil bordelais, recevoir ou simplement se détendre le tout avec une vue imprenable.
Un appartement de type deux en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble idéal pour accueillir vos invités, loger un proche ou générer un revenu locatif.
La maison a conservé ses prestations anciennes : parquets, hauteur sous-plafond, escalier et moulures.
Un bien rare sur le marché bordelais, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse ainsi que par la cuisine qui s'articule sur un patio central offrant une atmosphère paisible et une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison dispose de cinq suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Le rooftop aménagé, véritable atout de cette maison, offre un espace extérieur pour profiter du soleil bordelais, recevoir ou simplement se détendre le tout avec une vue imprenable.
Un appartement de type deux en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble idéal pour accueillir vos invités, loger un proche ou générer un revenu locatif.
La maison a conservé ses prestations anciennes : parquets, hauteur sous-plafond, escalier et moulures.
Un bien rare sur le marché bordelais, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 265 m2
- Surface habitable : 199,8 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,8 m2)
- Chaufferie (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Séjour / cuisine (11,3 m2)
- Palier (4,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre 3 (14,0 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Salle de bain (6,7 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle à manger (10,8 m2)
- Salle de bain (6,9 m2)
- Patio (22,6 m2)
- WC
- Salle d'eau
- Suite parentale (28,6 m2)
- Terrasse (32,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
dégagée sur toits
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Toit
À savoir
- Taxe foncière : 2613 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
