Louer et gérer son bien immobilier avec CENTURY 21 Cabinet Rollin
Confier la gestion locative de votre bien à
CENTURY 21 Cabinet Rollin
Chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, nous accompagnons chaque propriétaire dans la gestion locative de son bien immobilier avec une mission claire : optimiser la rentabilité de votre bien tout en vous libérant des contraintes administratives, juridiques et techniques. Grâce à notre connaissance du marché immobilier , nous vous aidons à prendre les bonnes décisions à chaque étape de votre projet de location.
De l’estimation du loyer à la gestion technique, en passant par la sélection rigoureuse des locataires, nous mettons en œuvre des solutions concrètes pour sécuriser vos revenus locatifs et pérenniser votre investissement.
Découvrez les étapes clés de notre accompagnement en gestion locative, centré sur la proximité et la qualité du service client.
Étape 1 - Estimer le loyer de votre bien
Dans un premier temps, nous vous proposons de réaliser une visite complète de votre logement pour analyser les critères techniques et son environnement. Cette évaluation nous permettra, par la suite, de vous proposer un loyer conforme à la réalité du marché, vous garantissant ainsi une rentabilité financière.
Etape 2 - Rendu de l'estimation et présentation du mandat de gestion
Lors d’un rendez-vous en agence ou à distance, nous vous remettons une estimation locative détaillée et nous vous présentons :
- Les modalités de notre mandat de gestion
- Les services inclus : suivi administratif, comptabilité, relation locataire, travaux, etc...
- Nos engagements en matière de réactivité, proximité et transparence.
Etape 3 - Promotion de votre bien
Pour assurer une mise en location rapide de votre bien, nous le diffusons via :
- Notre site CENTURY 21
- Les principaux sites immobiliers partenaires
- Des campagnes de mailing
- La pose d’un panneau “À louer”
Étape 4 – Recherche d'un locataire fiable et solvable
Nous procédons à une étude rigoureuse des dossiers locataires avec :
- Une analyse des critères de solvabilité (revenus, stabilité…)
- Une sélection dans le respect du cadre légal.
Étape 5 – Gestion de votre bien au quotidien
Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin prend en charge toute la gestion administrative et technique de votre bien :
- La comptabilité ( encaissement des loyers, règlement des charges, renouvellement des baux…)
- Le service recouvrement et contentieux (suivi des impayés, relation huissier, avocat…)
- La gestion des sinistres (déclaration dégât des eaux, participation aux expertises, assurances…)
- La gestion technique des travaux (demande de devis et suivi, pré-livraison et livraison des biens neufs, état des lieux sur tablette…)
Votre conseiller vous présentera en détail l’ensemble de ces engagements.
Étape 6 – Protection de votre rentabilité grâce à notre garantie loyers impayés
Avec notre Garantie Loyers Impayés (GLI), vous êtes couvert en cas d’incident. Cela vous octroi :
- Une indemnisation des loyers selon des conditions contractuelles claires
- Un suivi du dossier avec les professionnels concernés (huissier, assurance)
- Une tranquillité d’esprit pour vous concentrer sur votre projet.
Étape 7– Bénéficier d’un interlocuteur unique
Avec CENTURY Cabinet Rollin vous bénéficiez d'un interlocuteur unique pour la gestion de votre bien. Nous serons en lien étroit avec le conseil syndical, les artisans, le locataire, les experts d’assurance, votre expert-comptable…
Si vous souhaitez à présent vous orienter vers de l'investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir nous rencontrer directement à l'agence !
CENTURY 21 Cabinet Rollin
32, Cours Evrard de Fayolle
33000 BORDEAUX