Bordeaux-Chartrons Immobilier : 3 raisons (et plus !) de se loger dans ce quartier – par Century 21 Cabinet Rollin

Le quartier des Chartrons offre un cadre de vie idéal pour se loger

Une localisation privilégiée entre Garonne et Jardin Public

Situé au nord du centre historique, le quartier des Chartrons profite d'une position unique entre les quais de Garonne et le prestigieux Jardin Public. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement calme et apaisant, tout en restant à quelques minutes du centre-ville animé.

Les quais rénovés constituent un véritable terrain de jeu pour les Bordelais. Régulièrement, des événements culturels et festifs animent les berges : marchés, concerts, festivals et animations estivales rythment la vie du quartier.

Cette proximité avec l'eau et les espaces de promenade fait des Chartrons l'un des meilleurs endroits pour profiter de la douceur de vivre bordelaise. Les habitants apprécient particulièrement de pouvoir rejoindre à pied les différents secteurs de la rive gauche.

Des espaces verts au quotidien

Le quartier offre deux poumons verts qui font toute la différence au quotidien :

Le Jardin Public, véritable institution bordelaise, s'étend sur plusieurs hectares au cœur du quartier. Ce parc historique du 18ème siècle séduid les familles qui viennent profiter de ses aires de jeux, les sportifs qui apprécient ses allées ombragées pour courir, et les amateurs de tranquillité qui s'installent sur ses pelouses pour lire ou pique-niquer. Le Jardin Public abrite également le Muséum d'Histoire Naturelle et sa bibliothèque.

Le parc Rivière, plus confidentiel et naturel, offre une atmosphère différente. Plus sauvage, il plaît aux familles avec ses espaces de jeux et ses zones préservées où la nature reprend ses droits.

Ces espaces verts contribuent fortement à l'attractivité du secteur. Ils expliquent en grande partie la demande immobilière soutenue que constate notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin. Les acquéreurs recherchent précisément ce type d'environnement : urbain mais verdoyant.

Le quartier des Chartrons offre une architecture varié 

Le quartier séduit aussi par sa richesse architecturale. Il témoigne de son passé commercial lié au négoce du vin, tout en accueillant des rénovations modernes.

Vous y trouverez des immeubles haussmanniens élégants avec leurs façades en pierre blonde typiques de Bordeaux. Les échoppes bordelaises, ces maisons basses si caractéristiques, apportent un charme authentique aux rues du quartier. De nombreux appartements en pierre ont conservé leurs éléments d'origine : parquets anciens, cheminées, moulures et hauts plafonds.

L'originalité des Chartrons réside aussi dans ses anciens chais réhabilités. Ces entrepôts où vieillissait autrefois le vin ont été transformés en lofts spacieux et lumineux. L'église Saint-Louis, avec son architecture néoclassique, demeure la fierté du quartier et un point de repère pour les habitants.

Ce mélange harmonieux d'histoire et de modernité crée une identité unique. Le quartier attire ainsi tous les profils : jeunes actifs en quête de charme, familles cherchant de l'espace, investisseurs ou retraités désireux de s'installer dans un secteur élégant et vivant.

Des infrastructures & équipements qui renforce l’attractivité immobilière des Chartrons

Le quartier séduit par son ambiance authentique de village en ville. Les rues Notre-Dame et du Jardin Public concentrent l'essentiel de l'activité commerciale. Vous y croiserez des antiquaires réputés qui font la renommée du quartier depuis des décennies, des boutiques indépendantes proposant mode et décoration, des commerces alimentaires de qualité (boulangeries, fromageries, primeurs), ainsi que de nombreux restaurants et cafés prisés des Bordelais.

Les halles des Chartrons, marché couvert, constituent le cœur battant du quartier.

Tout se fait à pied dans un cadre agréable et sécurisé. Les rues piétonnes et les larges trottoirs permettent de flâner tranquillement. C'est un véritable atout pour ceux qui recherchent une vie urbaine douce, pratique et humaine, loin du stress des grands axes.

Ecoles & équipements éducatifs : les Chartrons un quartiers idéal pour les familles

Les parents apprécient particulièrement la présence d'établissements scolaires réputés à proximité. Le quartier compte plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Les collèges et lycées ne sont jamais bien loin, permettant aux enfants de gagner en autonomie.

Les établissements du quartier sont reconnus pour leur qualité d'enseignement et leur cadre agréable. Résultat : des trajets courts qui facilitent l'organisation familiale et libèrent du temps pour les activités extrascolaires, nombreuses dans le secteur.

Cette concentration d'écoles fait des Chartrons un quartier familial par excellence, où il fait bon grandir et s'épanouir.

Culture et loisirs à portée de main

Le quartier ne manque pas d'attractions culturelles et sportives pour tous les âges.

Le musée d'Histoire Naturelle ravit petits et grands avec ses collections permanentes et ses expositions temporaires. La Cité du Vin, référence mondiale de l'œnotourisme, attire visiteurs du monde entier et offre aux habitants un lieu culturel d'exception à deux pas de chez eux.

Pour les sportifs, la piscine du Grand Parc propose bassins olympiques et cours d'aquagym. De nombreuses salles de sport, clubs de tennis, dojos et associations sportives complètent l'offre. Les amateurs de culture profitent des bibliothèques, cinémas et théâtres à proximité.

Cette offre variée et de qualité fait des Chartrons l'un des quartiers les plus complets et dynamiques de Bordeaux.

Des transports et services qui simplifient le quotidien

Se déplacer facilement dans toute la métropole

Bordeaux-Chartrons bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun. Plusieurs lignes de bus traversent le quartier et le reli aux autres secteurs de la métropole. Le tramway, colonne vertébrale des déplacements bordelais, dessert le quartier avec plusieurs stations.

Pour une touche d'originalité très appréciée, empruntez le Batcub. Cette navette fluviale traverse la Garonne et offre une alternative agréable pour rejoindre la rive droite. Les cyclistes profitent également des nombreuses pistes cyclables et du système de vélos en libre-service Vcub.

Que vous alliez au travail, que vous accompagniez vos enfants à l'école ou que vous rejoigniez des amis dans un autre quartier, vous circulez facilement sans voiture. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour la qualité de vie et l'attractivité immobilière des Chartrons.

Une offre de santé complète et accessible

Le quartier compte plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et professionnels de santé. La clinique Tivoli, établissement reconnu, propose une offre médicale étendue avec des services d'urgence, de chirurgie et de nombreuses spécialités. Les habitants apprécient cette proximité rassurante avec des structures de soins de qualité.

Une vie associative dynamique qui crée du lien

Les Chartrons profitent d'un tissu associatif particulièrement actif. La maison de quartier US Chartrons propose activités sportives, culturelles et sociales pour tous les âges. Des associations de quartier organisent régulièrement vide-greniers, fêtes de rue et événements conviviaux.

Cette vie associative riche crée du lien social et renforce le sentiment d'appartenance au quartier. Les nouveaux arrivants s'intègrent facilement grâce à ces nombreuses occasions de rencontres et d'échanges.

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Le quartier des Chartrons réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux.

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