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Bordeaux Chartrons et son marché immobilier 2024 par CENTURY 21 Cabinet Rollin

Publié le 17/06/2024
Vous souhaitez investir sur le quartier des Chartrons et acheter une maison ou un appartement à Bordeaux ? Notre équipe CENTURY 21 Cabinet Rollin, située au 32 cours Evrard de Fayolle, vous propose un tour d’horizon des avantages de Bordeaux Quartier des Chartrons pour votre investissement foncier et les tendances du marché pour votre projet immobilier sur Bordeaux ainsi que pour vendre au meilleur prix sur la capitale girondine.

Quelles sont les nouveautés à Bordeaux Quartier des Chartrons par notre agence immobilière girondine CENTURY 21 Cabinet Rollin ?

Au cœur de la capitale Girondine, Bordeaux - Chartrons est un quartier attractif pour les familles qui apprécient les idées de sorties avec enfants. Sa mobilité pour rejoindre Paris en 2h grâce à la LGV notamment plait aux jeunes actifs pour acheter un appartement à rénover en tant que primo-accédant. Les seniors viennent se loger sur les Chartrons pour passer une retraite dynamique près du centre-ville et des infrastructures culturelles telle que la Cité du Vin et ses ateliers sensoriels ou dégustation. L’embellissement du quartier des Chartrons avec l’aménagement du parc paysager du Grand Parc ou la rénovation de la place du marché renforcera son ambiance de village et sa douceur de vivre. Pour conclure, la métropole de Bordeaux développe également de nombreux projets comme le RER métropolitain, l’arrivée du pont Simone Veil ou bien le Bus express, qui séduisent les futurs investisseurs et acquéreurs de biens immobiliers. Alors que ce soit pour vendre votre échoppe ou acheter un appartement avec travaux, Les Chartrons feront le bonheur de votre vie de couple, de célibataire ou de famille recomposée sur la région bordelaise.

Qui est notre équipe de professionnels de l'immobilier bordelais CENTURY 21 Cabinet Rollin ?

Si vous recherchez un quartier agréable au cœur de la Belle Endormie, Bordeaux Quartier des Chartrons saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Pour investir ou acheter un bien, sachez que sur le marché immobilier de l’ancien en Nouvelle-Aquitaine, les prix sont restés relativement stables avec +1,8 % côté maison et +0,4 % côté appartement en 2023. La tendance est cependant à la baisse sur toute la France. C’est donc la période idéale pour acquérir un bien au juste prix en visitant des appartements ou maisons à rénover sur Bordeaux Quartier des Chartrons ou contacter un de nos professionnels de l’immobilier pour faire estimer votre pavillon récent à la vente. Avec l’investissement et la collaboration de nos conseillers formés, notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous accompagne depuis plus de 30 ans pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à votre projet sur Bordeaux, que ce soit pour un premier achat immobilier en tant que jeune actif, mais également pour investir dans un bien en location qui vous offrira un pied-à-terre ou un patrimoine à l’heure de la retraite ou rénover une échoppe. Baromètre de notre efficacité, l’avis de nos clients est primordial et nous pousse à sans cesse améliorer nos services. Notre expérience et notre disponibilité sont des atouts indispensables dans la réussite de leur recherche de duplex à acheter sur Bordeaux et ils soulignent l’importance des étapes clés que nous respectons pour devenir propriétaire avec un parcours de l’acquéreur serein. Que ce soit pour faire le point sur votre budget et les possibilités de financement actuelles ou bien les bilans réguliers autour des visites et de l’avancement de votre projet, le choix de notre accompagnement professionnel vous apporte le sérieux et la visibilité du réseau CENTURY 21 dans toutes vos transactions comme par exemple avec la présence d’une seconde agence à Blanquefort. Alors démarrons ensemble en toute confiance la recherche de votre future acquisition sur Bordeaux Quartier des Chartrons

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(Crédits Photo : D.R.)

Notre sélection immobilière coup de cœur à Bordeaux : appartement de 2 pièces et échoppe de 5 pièces à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière bordelaise CENTURY 21 Cabinet Rollin

Si le quartier des Chartrons possède de nombreux atouts pour votre projet immobilier d’achat, c’est aussi un secteur recherché avec des offres variées pour vendre votre maison de ville qui correspondra à une famille en quête d’un bien avec jardin ou un couple qui recherche un appartement à rénover près du patrimoine et des transports de la ville. Les prix sont actuellement compris entre 3 000 et 4 500 euros le m² pour les appartements et les maisons, et entre 1 500 et 3 000 euros le m² pour les terrains (chiffre avril 2024). Découvrons ensemble 2 biens en exclusivité parmi les annonces de biens en vente dans notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin. Pour un T2 d’une superficie de 34 m² sur Bordeaux-Chartrons proche du jardin public, l’estimation est de 160 000 euros pour un bien fonctionnel et moderne avec une chambre et une belle luminosité pour un couple ou un investissement solo. Pour une échoppe bordelaise typique de l'architecture de la capitale girondine avec une surface habitable de 109 m², comptez un budget de 590 000 euros pour un logement familial avec un espace extérieur de 60 m² en plein cœur de ville à deux pas de la rue Camille Godard à Bordeaux. Enfin n’hésitez pas à consulter nos offres de location sur Bordeaux si vous souhaitez louer un bien pour économiser vos frais d’acquisition et découvrir le quartier des Chartrons avant de devenir propriétaire d’une maison. 

Vous avez pris connaissance des nombreux avantages de Bordeaux-Chartrons pour vous lancer dans un investissement immobilier et acheter une échoppe sans travaux ou un appartement à rénover sur ce quartier prisé de la capitale bordelaise ? Alors poussez les portes de notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin pour mettre en vente votre logement actuel et démarrer les recherches de votre future maison ou appartement sur Bordeaux. Pour votre projet locatif, notre équipe de conseillers vous apportera toute son expérience et sa connaissance des différents quartiers de Bordeaux. A bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.

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