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Appartement F3 à louer 3 pièces - 82,24 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16933

1 838 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.24 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.24 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité

Description

Elégant appartement meublé 3 pièces situé au sein de L'hôtel de Saige, un hôtel particulier du XVIIIè siècle, cours du Châpeau Rouge, à 2 pas du Grand Théâtre,
Il offre un confort contemporain avec une isolation double vitrage et un chauffage individuel au gaz.
Profitez de ses deux chambres au calme, d'une salle d'eau , d'un lumineux séjour et d'une cuisine très bien équipée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de Bordeaux.
Une belle cave à vin voutée complète ces prestations.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement palier (2,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

ville

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1381 €
  • Loyer de base : 1381 € par mois
  • Complément de loyer : 346 €
  • Provision pour charges : 111 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 1069 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 822,28 €
    • Etablissement état des lieux : 246,72 €
  • Dépôt de garantie : 3454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2021

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