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Maison à louer 5 pièces - 140,49 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 16915

2 800 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 140.49 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité

Description

Découvrez cette belle maison meublée de plain-pied située à BLANQUEFORT sur une parcelle de 3960 m².
La maison dispose d'une piscine au sel pour vos moments de détente et une véranda lumineuse avec un billard. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme à souscrire. Son espace de vie est optimisé avec une mezzanine accueillante, quatre chambres confortables, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Située idéalement, la propriété est à quelques minutes des gares de Parempuyre, Blanquefort et Ludon. Les commerces de proximité tels que Le Marché de Léopold, E.Leclerc Drive, et Lidl sont accessibles en 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts.
La maison dispose d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur.
Un garage, un cellier, un abris de jardin, l'arrosage automatique, la fibre optique, un système d'aspirateur centralisé dans toutes les pièces, douche extérieure, alarme piscine, un tracteur à disposition pour l'entretien de la pelouse complètent ces prestations.
Dans les charges sont compris: l'entretien bi annuel de la piscine, l'entretien de la pompe à chaleur, la TEOM et la taille des haies.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 159,1 m2
  • Surface habitable : 140,5 m2
  • Surface terrain : 3 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Séjour/salle à manger (52,2 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • mezzanine (7,2 m2)
    • Chambre 4 (8,4 m2)
    • garage (18,3 m2)
    • cellier (6,8 m2)
    • véranda (20,7 m2)
    • Cabanon (6,6 m2)
    • abris de jardin (21,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 2630 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1826 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1404,53 €
    • Etablissement état des lieux : 421,47 €
  • Dépôt de garantie : 5600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA113kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/09/2019

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