Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,28 m2 BORDEAUX - 33
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une petite copropriété en pierre, Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces d'environ 82 m² avec un extérieur.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissements mais dispose de tous les atouts pour séduire les amateurs de l'ancien : cheminées d'époque, parquets anciens à restaurer, hauteurs sous plafonds, murs en pierre apparente.
L'appartement est traversant et actuellement distribué de la façon suivante : une salle à manger centrale avec cuisine américaine qui dessert côté rue deux chambres de 16 et 11m² avec balcons.
Côté cour, vous disposez d'un séjour avec balcon et d'une salle de bains.
Situé à quelques pas de la Place Picard, vous profiterez de tous les commerces de proximité du Cours Portal et rejoindrez la place des Chartrons et la rue Notre-Dame en quelques minutes. Les Tramway B et C sont à moins de 500m.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,2 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (23,5 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre 1 (16,1 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- balcon (3,3 m2)
- cellier (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue /Cour
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 63 €
- Taxe foncière : 1371 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2022