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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,26 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25709

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
643 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.26 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Bassins à flot

Dans une résidence récente encore sous garantie décennale, Century 21 Cabinet Rollin, vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces.

L'entrée vous mène dans la pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée de laquelle vous accédez à un balcon de belle taille et au WC indépendant.

Vous profiterez de deux chambres avec placards et d'une salle de bain.

Une place de parking couverte vient compléter ce bien.

Situé à 2 minutes à pied du terminus de la ligne 5 et à dix-sept minutes de l'arrêt de Tram Achard

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • balcon (7,4 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Réseau de chaleur
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1327 €
  • Charges de copropriété : 3128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)727kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 550,0 € pour 2024

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