CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Maison à vendre 5 pièces - 94,30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25503

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
615 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux-Bacalan.

Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cette charmante maison années 30 d'environ 95 m² entièrement à rénover.

L'entrée dessert d'une part un double séjour traversant par lequel vous aurez accès à une cuisine indépendante et un wc séparé.

D'autre part, l'escalier vous permet d'accéder à l'espace nuit qui se situe à l'étage et est composé de deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un jardin d'environ 80 m² au calme pour profiter des beaux jours.

A seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram B "New York" et 10 minutes de la Cité du Vin.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • séjour double (29,6 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Jardin (80 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2021

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