Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,12 m2 BORDEAUX - 33
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous serez séduits par les prestations anciennes conservées (parquet ancien, murs en pierre...) qui donnent un véritable charme à cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Une entrée avec placard dessert un séjour avec mezzanine et cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit avec une chambre de 10 m² et sa salle d'eau.
Une terrasse sans vis-à-vis vient compléter ces prestations, idéale pour profiter des beaux jours.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,9 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- mezzanine (1,5 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Terrasse (8,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 874 €
- Charges de copropriété : 52,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2024