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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 110,10 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 17033

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
615 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 110.1 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons

Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose ce splendide appartement en Duplex idéalement situé, à deux pas du Jardin Public.

Il vous offrira de multiples possibilités d'aménagement, possédant deux entrées ainsi qu'une double destination habitation et professionnel.

Il se compose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée idéal pour recevoir.

A l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte avec séjour ainsi qu'un cellier, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave dans la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,3 m2)
    • Séjour / cuisine (27,6 m2)
    • arrière cuisine (1,4 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Cave (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1568 €
  • Charges de copropriété : 2908 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2908,67 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien hadey EI, agent commercial (RSAC 981317548)

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