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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,37 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16966

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.37 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Hôtel de ville - CENTURY 21 vous présente en exclusivité ce T2 de 39m² en plein cœur du centre-ville au troisième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre.

Une entrée avec placard dessert un espace de vie d'environ 20m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.

Un dégagement vous mène depuis la pièce de vie à un espace nuit constitué d'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Situé à l'arrière de la copropriété, cet appartement vous offre un véritable havre de repos, à l'abri de l'effervescence du centre-ville.

Idéalement localisé à deux pas de la place Pey Berland, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité de ce quartier dynamique ainsi que de ces nombreux transports en commun dont la ligne de tramway A « Hôtel de ville » qui dessert l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Fibre optique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/07/2024

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